Il patrimonio architettonico della regione occidentale del paese è diminuito in modo allarmante nella seconda metà di questo secolo.
La città di Guadalajara non è stata un'eccezione, e dagli anni Quaranta è stata immersa in un processo di trasformazione, in vista della “modernizzazione” e ri-funzionalizzazione del suo centro urbano. Questo progetto è iniziato con l'apertura di grandi assi stradali che stavano letteralmente rasando il volto storico della città; Inoltre, alcuni dei blocchi più antichi del tracciato urbano sono stati eliminati per formare la croce di piazze intorno alla Cattedrale Metropolitana, che recentemente ha inglobato la cosiddetta “Plaza Tapatia”.
Dopo queste azioni, sviluppate e promosse dalle autorità statali e comunali, inizia la sostituzione e la distruzione di edifici storici che all'inizio di questo secolo costituivano un complesso urbano unico, dotato di un'unità tipologica piuttosto ricca. Le costruzioni in questo contesto storico sono state per lo più risolte imitando l'estetica del "movimento moderno" in architettura. Questo distacco dai valori del patrimonio culturale da parte della società di quel periodo si stava sviluppando a passi da gigante. Esagerando un po ', si può affermare che il popolo di Guadalajara impiegò 50 anni per distruggere ciò che i loro antenati impiegarono quattro secoli per costruire, risultando nella Guadalajara un po' caotica che tutti conosciamo. La conservazione e il restauro del patrimonio culturale in questa regione è un'attività relativamente recente, iniziata alla fine degli anni '70. Ci sono davvero pochi edifici storici che sono stati recuperati in questa città per la comunità e il salvataggio della maggior parte di loro è stato affidato agli enti governativi. Alcuni esempi sono: il Museo Regionale di Guadalajara situato nell'antico seminario di San José, il Palazzo del Governo, l'Istituto Culturale Cabañas, gli ex conventi di I Carmen e San AgustÍn, il tempio di Santo Tomás, oggi Biblioteca Iberoamericana "Octavio Peace ”, oltre ad altri edifici di rilievo nel centro storico. Tuttavia, l'iniziativa privata è stata raramente interessata a questa attività. Fatta eccezione per gli interventi minori, la loro partecipazione a una questione che sta diventando sempre più importante nell'interesse della comunità è pressoché nulla.
Il riconoscimento da parte della società di ciò che può essere considerato patrimonio architettonico non resta statico, ma evolve. Nei decenni passati, a Guadalajara, solo gli edifici con il maggior pregio architettonico sono stati valutati come degni di essere preservati per le generazioni future, a prescindere dal complesso urbano in cui erano registrati. Questa disposizione sta cambiando e attualmente, anche se in ritardo, una serie di valori legati alle nostre radici stanno cominciando ad essere accettati nell'architettura civile. Tuttavia, sono ancora in vigore pressioni speculative e urbane che a poco a poco causano la perdita, in "operazione formica", di questa classe di edifici, una parte importante dell'eredità dei nostri antenati.
All'inizio del decennio degli anni Novanta, un gruppo di imprenditori di Guadalajara ha intrapreso un'esperienza insolita in questa regione: il recupero e l'uso di una grande casa del disprezzato periodo Porfiriano a Guadalajara, che, se non fosse intervenuto, sarebbe stato probabilmente utilizzato. perso, come è stato il destino di molti degli edifici storici della città. L '“esperimento” fino ad oggi ha mostrato qualcosa che vale la pena tenere in considerazione in questi tempi in cui gli accordi di libero scambio ei valori dell'efficienza finanziaria sono considerati paradigmi: la conservazione e il restauro del patrimonio culturale può essere un'attività redditizia.
Il restauro di quella masseria da parte di un settore della società tradizionalmente ignaro delle problematiche legate al patrimonio - come l'iniziativa privata - ci mostra uno dei tanti percorsi che devono essere esplorati se crediamo che sia ancora fattibile trasmettere alle generazioni future il ambiente lasciato in eredità dai nostri antenati.
Le città sono costituite dalla somma di piccole storie che, intrecciate, ci danno una visione di ciò che siamo, delle nostre radici e, forse, del nostro futuro. Una di queste piccole storie è quella che si può ricostruire attorno alla proprietà nota come “Casa de los Abanicos”, nel cui edificio - nel bene e nel male - si riflettono nel corso degli anni le vicende e le vicissitudini che questa città ha attraversato. negli ultimi 100 anni. Guadalajara alla fine del secolo scorso ha vissuto un periodo di grande sviluppo materiale. Il sistema politico ed economico sponsorizzato dal regime di Porfirio Díaz ha favorito il progresso di un settore della società locale. In questo periodo la città ebbe un'importante crescita verso ovest, poiché numerose famiglie iniziarono ad abbandonare le loro vecchie case nel centro della città per stabilirsi nelle “colonie”. In essi inizia uno sviluppo immobiliare secondo i modelli architettonici e urbani in voga in quel momento. Le colonie "francesi" "Reforma", "Porfirio Díaz" e "americane" furono fondate in quelle alte colonie. In quest'ultima l'edificio oggetto di questo articolo è stato costruito intorno al 1903.
Attualmente la fattoria occupa l'isolato delimitato dalle vie Libertad, Atenas, La Paz e Mosca, nel settore Juárez. L'ingegner Guillermo de Alba fu incaricato di quella che sarebbe stata la prima fase dell'attuale costruzione: l'abitazione si trova al centro della proprietà; di un unico livello e pianta asimmetrica e irregolare, era circondato da corridoi sorretti da colonne toscane, con balaustre e pitture murali su alcune delle sue pareti, seguendo le tendenze urbane del tempo che rompono drasticamente con gli schemi architettonici ereditati dagli spagnoli, dove il la costruzione avviene intorno ad un cortile centrale con corridoi e campate sui lati.
Nel marzo 1907 Manuel Cuesta Gallardo lo acquistò per 30mila pesos di quei tempi. Questo individuo era un proprietario terriero intraprendente che le circostanze ponevano come ultimo governatore del Porfirismo a Jalisco, poiché prestò servizio per alcuni giorni per 45 giorni, perché a causa di una serie di manifestazioni pro-maderiste dovette dimettersi. Ha comprato la casa non per se stesso, che era single, ma per un'amica di nome María Victoria. Questa casa era la sua "piccola casa".
È in quegli anni che l'ingegnere di origine tedesca Ernesto Fuchs attua alcune riforme che conferiscono alla masseria l'aspetto attuale: ne fa un ampliamento abbastanza armonico, costruendo due livelli e alcune aggiunte di servizi, distribuite su tutta l'estensione dell'isolato, e La griglia esterna a forma di ventagli, da cui prende il nome la struttura. La composizione architettonica e decorativa utilizzata era di tipo eclettico con influenze stilistiche tipiche della vile francese. Il suo elemento più attraente è una sorta di torre circondata da corridoi. Le facciate mostrano un carattere diverso sui suoi due piani: il piano terra in stile toscano ha striature orizzontali sui suoi muri, costruiti in adobe; Il piano superiore, più decorato, ha colonne in stile corinzio, e le sue pareti contengono vertici e pareti imbottite, modanature eclettiche e intonaci; Sono sormontate da una trabeazione molto elaborata, il cui parapetto è costituito da balaustre e vasi di terracotta.
Caduta in disgrazia politica, Cuesta Gallardo vendette la casa al di sotto del suo valore, che passò nelle mani della famiglia Corcuera.
Dal 1920 al 1923 fu affittato ai Gesuiti, che istituirono un collegio. Successivamente e fino al 1930 fu occupato dalla famiglia Biester. In questo periodo, a causa della persecuzione Cristero, il piano superiore funge da monastero clandestino. Attraverso i suoi spazi c'erano innumerevoli istituzioni educative, tra cui spiccano il Collegio franco-messicano, l'Università Autonoma di Guadalajara e l'ITESO. La destinazione d'uso e le diverse esigenze stavano determinando il progressivo degrado dell'edificio - oltre che la sua trasformazione se sommato al progetto originario -, fino ad essere in tempi recenti totalmente abbandonato.
È importante sottolineare che la Casa de los Abanicos, da “piccola casa” ha iniziato a svolgere un ruolo fondamentale nella formazione e nell'educazione di innumerevoli generazioni di Guadalajara, unendosi alla memoria collettiva della città.
Il graduale processo di degrado a cui è stata sottoposta la casa ne ha quasi provocato la perdita. Abbandonata per diversi anni, è stata soggetta ad atti vandalici ed è stata esposta agli effetti degradanti del tempo. Fortunatamente questo processo potrebbe essere invertito grazie al gruppo di imprenditori di Guadalajara che acquistò la proprietà dalla famiglia Mancera, per restaurarla e mettere in funzione la sede del Club universitario di Guadalajara.
Al momento dell'acquisizione della residenza, gli investitori hanno deciso di svolgere un lavoro degno delle attività del Club, facendo tesoro delle esperienze di strutture analoghe in Messico e all'estero. Cosa non facile, perché da un lato dovevano risolvere la necessità di uno spazio maggiore della reale capienza dell'azienda agricola e, dall'altro, svolgere un lavoro che rispondesse e si adattasse rigorosamente agli standard e criteri nazionali e internazionali in conservazione e restauro del patrimonio culturale. Queste due premesse fondamentali richiedevano l'assunzione di personale specializzato in questo settore affinché attraverso un progetto si potessero conciliare.
La conservazione, il restauro e la messa in servizio della casa per la sua nuova funzione sono iniziati con una serie di attività preliminari (indagine storica del monumento e del suo contesto urbano e sociale, oltre a vari rilievi fotografici, architettonici, alterazioni e degrado. ) che ha consentito di definire le particolarità dell'immobile da intervenire, lo stato in cui si trovava e le possibilità d'uso che aveva. Con i dati raccolti in questa fase è stato possibile effettuare un'analisi di dettaglio dove si sono chiaramente individuati lo stato dell'immobile, le sue caratteristiche costruttive e spaziali, le sue potenzialità, le problematiche specifiche che aveva e le cause che ne hanno originato il degrado. Sulla base della diagnosi, il progetto di restauro è stato redatto su due fronti che avrebbero fornito un riscontro reciproco: il primo comprendeva la conservazione e il restauro dell'immobile, e il secondo i lavori di adeguamento affinché l'edificio fosse compatibile con la sua nuova destinazione. Tra le attività svolte si sono distinte: realizzazione di calette e rilievi archeologici; rilascio di elementi aggiunti alla struttura originaria; consolidamento strutturale; consolidamento, restauro e sostituzione di cave, ceramiche, pitture murali, fabbri artistici e intonaci ornamentali originali; correzione delle sorgenti di degrado, nonché tutto ciò che riguarda l'adeguamento degli spazi alla nuova destinazione, gli impianti speciali e l'integrazione di altre aree.
A causa dell'ampiezza del programma architettonico necessario per il funzionamento del Club universitario, che comprendeva, tra gli altri, reception, biblioteca, ristoranti, cucina, bar, bagni turchi, estetica e parcheggio, è stato necessario integrare nuovi spazi, ma in modo tale da non farlo competere e incidere sul patrimonio patrimoniale. Ciò è stato in parte risolto realizzando gli scantinati negli spazi aperti: il parcheggio sotto il giardino principale e attraverso una torre a più livelli, cercando in tutti i casi la sua integrazione nel contesto, differenziando ogni cosa nuova, nelle finiture e negli elementi formali, da La costruzione originale. I lavori sono iniziati nel 1990 e si sono conclusi nel maggio 1992. Il progetto di restauro è stato sviluppato dall'autore di queste righe in collaborazione con Enrique Martínez Ortega; Ia restauro specializzato in pittura murale e fabbro artistico, di Guadalupe Zepeda Martínez; La decorazione, di Laura Calderón, e l'esecuzione dei lavori sono stati affidati alla Constructora OMIC, con l'ingegnere José deI Muro Pepi. La comprensione e la fiducia da parte degli investitori, in tutto ciò che riguarda i lavori di restauro, ci ha permesso di arrivare senza intoppi -dopo due anni di lavoro- alla riscossa dello splendore perduto di questo rilevante esempio di architettura porfiriana a Guadalajara.
Il fatto che a questa costruzione patrimonio sia stato assegnato un uso compatibile con la sua struttura originaria (che per le sue caratteristiche di servizio richiede una manutenzione e conservazione costanti) e che tale uso sociale consente il recupero dell'investimento iniziale e che la sua gestione è autofinanziato, garantisce la sua permanenza e integrità nel futuro. Dopo aver operato per quasi due anni, la valutazione in termini generali è positiva: il risultato finale è stato accettato dalla società, le strutture, grazie alla risposta, sono state mantenute in ottime condizioni, il loro ambiente urbano è stato rivitalizzato e, come Aneddoto, le tradizionali "calandre" l'hanno inserita nei loro tour turistici. Il buon esito della “sperimentazione” ha avuto un benefico influsso su altri imprenditori interessati ad acquisire grandi case all'interno dell'area storica per recuperarle. Il restauro e l'avvio della Casa de los Abanicos dimostra che la conservazione del patrimonio culturale non è necessariamente separata dai valori dell'attività imprenditoriale.
